В Совете Федерации предложили бесплатно выдавать квартиры после первенца.

На линии сенатор Айрат Гибатдинов:

«Предложение о предоставлении квартиры при рождении ребенка станет решающим фактором. В большинстве своем люди не решаются увеличивать семьи именно по причине отсутствия необходимых условий для жизни. Мы обязаны обращаться к советскому опыту. В то время люди рожали без страха и знали, что со всех сторон они защищены государством и имеют все возможные социальные гарантии.»

Предлагаем пойти дальше и дополнительно выдавать заработную плату без трудоустройства.Домострой.

  Понятно, что предложение абсурдно, но давайте помечтаем, что так и есть. Думаю тут могут начаться злоупотребления, появятся девушки у которых будет по несколько первенцев. Рождаемость наверняка резко повысится, до уровня, пока все не рожавшие совершеннолетние не родят. Понятно, что мы должны ещё помечтать, что и квартир на всех хватит, для этого надо будет строить в разы больше жилья. А сколько будет фиктивных браков, сколько судов по этому поводу, ну в общем совсем новая реальность начнётся, в том числе и с борьбой мировых мигрантов за российское гражданство.

ТОП-10 застройщиков по текущему объему строительства.

На начало февраля в тройке лидеров все стабильно: «Самолет» (5 млн кв. м), ПИК (3,8 млн кв. м) и краснодарский застройщик «Точно» (2,2 млн кв. м), который в прошлом месяце перескочил семь строчек рейтинга и сместил ЛСР.

Питерская команда же за месяц потеряла еще две позиции по объему строительства и заняла непочетное шестое место.

Еще один краснодарский застройщик Dogma переместился на одну позицию и занял четвертое месяца. ФСК также улучшила свой показатель и заняла пятое место.Домострой.

Москвичам нечем платить за ипотеку.

Тем временем серьезно подросла просроченная задолженность по ипотечным кредитам. ЦБ рапортует, что на начало ноября общая просрочка составила 86,8 млрд руб. — рекордный показатель.

В ноябре прошлого года долг был на уровне 56,3 млрд руб. К октябрю задолженность выросла на 7,1%. Больше всего неплательщиков в Центральном ФО (больше всего в Москве) — 30,3 млрд руб. (34,9%).Домострой.

Больше всего в России подделывают сухие смеси, цемент и кабели

Такие данные приводит РБК со ссылкой на президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова. Главное следствие подделок – опасные для жизни ситуации.

25% продукции, не соответствующей нормам – цемент, а 35% подделок – строительные смеси. Ранее мы писали, (https://t.me/mebel_nom/1531) что строительных смеси стали главной причиной роста стоимости ремонта. Они подорожали на 21% за первые три квартала 2024 г.).

Для контроля стройматериалов, доля подделок которых варьируется от 10 до 90%, могут создать единую цифровую платформу с данными о количестве и местонахождении всех стройматериалов. Однако, после инициативы (https://t.me/mebel_nom/1019) депутатов в сентябре ничего не последовало.Домострой.

ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: НОМИНАЛЬНЫЙ РОСТ

По итогам января цены на жильё в Москве (вторичный рынок) составили 273.387 тыс. за м2, это 0.3% мм и 0.9% гг vs 0.2% мм и 0.8% гг в декабре. Динамика цен в долларах: 2.0% мм и -11.7% гг, это $2 699 за м2 (ранее: -3.8% мм, -11.2% гг).

Эксперты IRN отмечают (https://www.irn.ru/index/), что “…январь на столичном рынке недвижимости оказался довольно интересным. С одной стороны, произошло некоторое сокращение предложения, что демонстрирует выжидательную позицию части продавцов, боящихся продешевить. Помимо этого, рекордное число сделок в декабре, зарегистрированное Росреестром, привело к дополнительному вымыванию ликвидного предложения. Эти обстоятельства пока поддерживают цены снизу и не дают развиться полноценной коррекции несмотря на заградительную ипотеку

С другой стороны, спрос продолжает оставаться достаточно активным. На фоне очередных ограничений Центробанка продолжается переток покупателей из сегмента более дорогих новостроек на вторичку. При этом, различные факторы нестабильности как в геополитике, так и в финансовой сфере подогревают интерес к покупке готового жилья, в том числе, людей с живыми деньгами...”ММI.

Аналитический центр ИА «Движение.ру» совместно с аналитиками компании Devision выяснили, какие крупные города России по итогам прошлого года продемонстрировали наибольший рост объемов
строительства, а какие наоборот их сократили. Были рассмотрены 22 города, где объемы текущего строительства превысили миллион кв. м.
     Лидером по приросту площадей строительства стал Ростов-на-Дону, объемы увеличились на 35%. В тройке лидеров также Казань (+32%) и Уфа (+30%). В пределах 20–30% выросли площади текущей застройки в Екатеринбурге, Хабаровске, Тюмени, Владивостоке и Перми.
      Существенное уменьшение площадей строительства в процентном выражении наблюдалось в Краснодаре, Самаре, Ижевске и Санкт-Петербурге.

Северная столица заняла последнее место с сокращением объемов стройки на 21%. Почему интересно?

Росстат констатировал обвал жилищного строительства в России почти на 20%
Отмена программ льготной ипотеки и повышение ставки ЦБ до максимума за два десятилетия ввели в сильнейший ступор российский строительный рынок. По итогам декабря 2024 года объемы жилищного строительства в России упали на 19% в годовом выражении, до 13,9 млн кв метров, сообщает «Интерфакс» (https://www.interfax.ru/business/1005114) со ссылкой на данные Росстата. По сравнению с ноябрем (-10%) темпы спада ускорились почти вдвое, а если сравнивать с октябрем (-0,6%) более чем в 30 раз.
      В целом за год объемы стройки сократились лишь на 2,4%, однако этот результат был обеспечен первой половиной года, следует из статистики в январе–июне объемы ввода жилья выросли на 2,4%, а в отдельные месяцы (в июне и июле) рост достигал 8% и более. В июле в России перестала действовать программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой 8%, которая была запущена в 2020 году.